Slučajevi zapuštenih fasada sa kojih su otpadali delovi i pretili da povrede prolaznike otvorili su pitanje odgovornosti za stanje stambenih zgrada širom Srbije. Taj problem trebalo je bude rešen usvajanjem Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, koji je, između ostalog, predvideo i uvođenje profesionalnih upravnika, a što je izazvalo brojne nedoumice u javnosti.

Ono što je prvenstveno potrebno uraditi jeste urediti gradilište.

Priprema investicije obično predstavlja 5-15 odsto ukupne investicije, ali suštinski utiče na njene rezultate. Sama izgradnja objekta zahteva lavovski deo novca. Ako priprema nije odgovarajuće urađena, značajan deo tog novca će biti neefikasno potrošen i sama izgradnja će trajati nepotrebno dugo. Ukratko, treba se pametno pripremiti i time investiciju učiniti efikasnom, izjavio je u intervjuu za naš portal dr Zoran Đorđević, dipl.inž.građ., PMP, direktor “EU Build”

Ove godine je došlo do stabilizacije tržišta nekretnina, što je uticalo na rast cena od 5 do 10 odsto. Međutim, zabelen je pad tražnje za poslovnim prostorom, čije cene su pale, a na najatraktivnijoj lokaciji u Knez Mihajlovoj, razlika u ceni nekretnina kreće se i do 30 odsto, izjavio je u intervjuu za naš portal Dragan Đurđević, direktor agencije za promet i zakup nepokretnosti „Europa Exclusive Real Estate“.

Imajući u vidu da se realizacijom “Begrada na vodi” pokrenulo jedno veliko gradilište, projekat deluje kao zamajac, koji bi mogao da pokrene celokupno tržište.

Posle godinu dana primene Zakona o ozakonjenju objekata, država administracija je od 1,5 miliona nelegalnih objekata uspela da popiše samo četvrtinu, odnosno 360 hiljada, dok je ozakonjeno samo 10 odsto. Ovaj projekat je verovatno najkrupniji administrativni projekat države, jer ne samo da zahteva ozbiljne resurse, on traži i promenu višedecenijske kulture, gde je privatni interes uvek ispred opšteg, bez obzira na kojoj strani šaltera se nalazite, što je pokazao i javni slučaj Zukorlić.

Posle pravog “buma” u sektoru stambenih kredita u prvoj deceniji ovog veka, za vreme i posle ekonomske krize, došlo je do zatišja, naročito posle lošeg iskustva, koje su građani imali sa kreditima indeksiranim u švajcarskim francima. Zbog toga ohrabruje najnovija ponuda stambenih kredita u evrima sa kamatom ispod četiri odsto, dok ponuda kredita u dinarima predstavlja početak nove ere u toj oblasti.

Iako naši ljudi još žive u uverenju da su cene nekretnina i dalje previsoke, imajući u vidu naš životni standard, može se sa sigurnošću reći da nikad nije bilo povoljnije vreme za investiranje sredstava u svoj krov nad glavom.